Цены и планировки
Время меняться - Здесь Вы можете получить информацию о подходящих Вам вариантах или средних ценах. Заполните анкету или позвоните по тел. 8-987-437-0807

Цены и планировки

Мы не претендуем на энциклопедическую точность приведенных ниже данных.  Это просто информация, взятая из нашей практической деятельности. Следует помнить, что цена на квартиру зависит от множества других факторов, кроме метража и состояния. Поэтому разница в реальной цене квартир, находящихся вроде бы в одной из измеряемых нами категорий, может быть весьма существенна.  Заостряем Ваше внимание и на том, что приведенные ниже цены не носят рекомендательный или оценочный характер. Это просто некая средняя цифра из всех сделок, информацией о которых мы владеем.

При расчете средних цен  мы совсем не используем цены в рекламных объявлениях. Только фактически уплаченная покупателем квартиры сумма (даже при прямом обмене каждый объект имеет свой денежный эквивалент) . Эти цифры мы берем из сделок, проведенных нашей компанией. Кроме того, хорошим источником данных о реальной стоимости квартир служат другие участники рынка недвижимости, информации которых мы доверяем. Мы надеемся, что эти цифры помогут продавцам и покупателям недвижимости разобраться в текущей ситуации на рынке жилья.

Все приведенные ниже цифры касаются только однокомнатных и двухкомнатных квартир в Крутых Ключах. К сожалению, мы не имеем необходимого количества данных ,по которым можно было бы делать выводы о средней стоимости 3 и 4 комнатных квартир.

Средние цены на квартиры в Крутых ключах

Количество комнат Состояние Метраж Средняя цена (в рублях) Данные за период
1комнатная Черновая отделка До 31 метра 990 000 Июль 2018
1комнатная Черновая отделка 33-38 метров 1 110 000 Июль 2018
1комнатная С ремонтом До 31 метра 1 230 000 Июль 2018
1комнатная С ремонтом 33-38 метров 1 390 000 Июль 2018
2комнатная Черновая отделка До 50 метров 1 610 000 Июль 2018
2комнатная Черновая отделка 53-59 метров 1 830 000 Июль 2018
2комнатная С ремонтом До 50 метров 1 920 000 Июль 2018
2комнатная С ремонтом 53-59 метров 2 220 000 Июль 2018

 Основные планировки однокомнатных квартир в Крутых Ключах

 

планировка6   Однокомнатная квартира, 28-31 метров. Самая распространенная планировка. Очень часто в таких квартирах все наружние стены являются несущими.

 

 

 

планировка5  Однокомнатная квартира 33-34,5 метров. Так же, как и первая планировка, с «нишей». Комната, как правило, чуть вытянутая и прямоугольная. Большая кухня 10,5-11,2 метров.

 

 

 

 

 

планировка7Однокомнатная квартира 34,8 — 35,5 метров. Комната большая (18 метров) и квадратная.

 

 

 

планировка8  Однокомнатная квартира 33-35 метров. Главное отличие — наличие вместительного коридора, а не «нишы». Комната квадратная 16 метров, кухня чуть поменьше чем у планировок с ангалогичным метражем и «нишей».

 

 

 

 

 

планировка11 Однокомнатная квартира 36-38 метров на одну сторону. Планировка с вместительным коридором, большими квадратными комнатой и кухней.

 

 

 

планировка10  Однокомнатная квартира 37-39 метров. Самая большая по метражу, окна выходят на две стороны, длинный коридор. Балконов в квартирах с подобными планировками не бывает. Может быть с раздельным или совмещенным санузлом. Там, где санузел раздельный, отнимается часть метража у комнаты (с совмещенным 18 метров, с раздельным — 15 метров). Зато кухня у таких квартир с раздельным санузлом больше (11 метров), чем у таких же квартир с совмещенным санузлом (до 10 метров).

 

 

 

 

 

 

Основные планировки двухкомнатных квартир в Крутых Ключах

 

планировка9 Двухкомнатные квартиры 44-50 метров. Самая распространенная планировка, немного варьируется метраж комнат и кухни. На одну сторону. Широкие возможности перепланировки.

 

 

 

планировка4 Двухкомнатные квартиры 49-51 метров с раздельным санузлом. Как правило, кухня чуть меньше, чем у аналогичных по метражу квартир с совмещенным санузлом.

 

 

 

планировки12 Двухкомнатные квартиры 53-55 метров. На одну сторону, санузел совмещенный. Большая кухня 12 метров.

 

 

 

планирвырез

Двухкомнатная квартира 56-59 метров на две стороны с длинным коридором. Две комнаты по 14-16 метров и кухня 10-12 метров. В 1-5 очередях строительства есть планировка с более коротким коридором, кухня 12 метров на 1 сторону, две комнаты (19 и 13 метров) на другую, балкон в большой комнате, санузел раздельный. Второй вариант этой планировки имеет преимущество в размере комнат и кухни, однако в нем невозможно сделать перепланировку в однокомнатную квартиру с большой кухней-гостиной (объединить одну комнату и кухню), что легко можно осуществить в первом варианте (см. рисунок).

 

 

 

 

Хотите бесплатно оценить свою квартиру и узнать Ваши перспективы на рынке? Заполните Анкету для бесплатной оценки